Exclusieve, prestigieuze designervilla te koop, gelegen eerstelijns golf in het hartje van Nueva Andalucia in Marbella

Avant-garde, luxevilla te koop met een architectonisch ontwerp, direct grenzend aan de golfbaan in Nueva Andalucia, Marbella

VERKOCHT

Highlights

• Frontline golf.
• Aantrekkelijke binnen- en buitenruimtes met een open lay-out.
• Separaat gasten- of personeelsverblijf.

De locatie

• Grenzend aan de golfbaan in het hartje van Nueva Andalucia.
• Op buggy afstand van meerdere eersteklasgolfbanen met tal van bijkomende golfbanen op korte rijafstand.
• Op luttele minuten van lokale voorzieningen en diverse restaurants.
• Op 10 minuten rijafstand naar het mondain centrum van Puerto Banus, 12 minuten naar de Golden Mile en 15 minuten naar Marbella centrum.

De Villa

In cijfers:

• Kavelgrootte: 2.342m²
• Totaal bebouwde oppervlakte: 1.033m²
• Oppervlakte terrassen: 410
• 6 Slaapkamers
• 7 Badkamers
• 3 gastentoiletten

Algemeen:

• Vlak, omheind perceel.
• Een weelderige landschapstuin met veel groen.
• Ingebouwd, verwarmd zwembad met een geïntegreerde jacuzzi, omgeven door een zonnedek dat verfraaid wordt met Balinese ligbedden.
• Aansluitend op de woonkamer is er een buitensalon met doorlopend dezelfde plafondhoogte.
• Overdekte buitenkeuken met barbecue, bar en een grote eettafel.
• Aan de andere zijde van het terras een 2^de lounge zone.
• Prachtig uitzicht over de groene golfbaan met in het oosten de iconische La Concha bergtop.
• Zuidelijke oriëntatie.
• Privacy.

De villa zelf:

• Villa in onberispelijke staat.
• Alle materialen en aanwezige voorzieningen zijn van de hoogste kwaliteit.
• Stijlvolle, luchtige inrichting.
• Uitgestrekte oprit met een carport en parking voor meerdere wagens.
• Royale, dubbelhoge entree.
• Open-plan concept.
• Dubbelhoge, rijkelijk verlichte woonkamer met een open haard lounge.
• 2^de TV lounge gesepareerd van de living door een centrale tussenwand.
• Open designerkeuken met kookeiland voorzien van zitjes en een bijkeuken.
• Geïntegreerde eetkamer.
• De overloop op de bovenverdieping, afgeschermd met glazen balustraden, verbindt beiden vleugels met elkaar en kijkt uit op de machtige woonkamer.
• Kamerhoge schuiframen met verzonken kozijnen zorgen voor een naadloze samenhang tussen de binnen- en buitenruimtes.
• Keramische tegelvloeren binnen en buiten.
• 6 Slaapkamers en 7 badkamers.
• Master suite met een op maat gemaakte dressing, eigen badkamer met een vrijstaand bad en toegang tot een overdekt privéterras.
• Gesepareerde gasten- of personeelsverblijf.
• Meerdere ontspanningsvoorzieningen waaronder een gesofistikeerde home cinema, een yoga/fitnessruimte, speelkamer.
• Ruime waskamer en berging.

Overige kenmerken:

• Geavanceerde domotica met de nieuwste technologiesnufjes.
• Buitenverlichting.