Speciale, architecturale villa te koop in een gated community in Nueva Andalucia, Marbella

Nieuwe, moderne villa te koop in een afgeschermde wijk in Nueva Andalucia, Marbella

Highlights

• Gesloten urbanisatie met 24-uurs bewaking.
• Modernistische villa.
• Unieke, zeldzame bouwsteen uit Portugal.
• Magnifieke, dubbelhoge traphal met glazen balustrades.
• Op loopafstand van veel lokale restaurants, voorzieningen en Puerto Banus.
• Opportuniteit! Gemotiveerde verkoper. Gecertificeerde taxatie van €6.1M

De locatie

• De villa bevindt zich in een afgesloten villawijk, beveiligd met 24/24u bewaking en CCTV.
• Direct grenzend aan de prestigieuze Real Club de Golf Las Brisas.
• Aansluitend vindt u een tennisclub en een nieuwe Beach club met restaurant.
• Op een steenworp afstand vindt u een breed scala aan eetcafés, bars, restaurants, supermarkten en allerlei voorzieningen.
• Iets verder is een groot commercieel centrum.
• Puerto Banus is gelegen op twee minuten rijden.
• Het grote voordeel van deze villawijk is o.a. zijn locatie. U kunt alles al wandelend bereiken.

De Villa

In cijfers:

• Kavelgrootte: 1.300m²
• Bewoonbare oppervlakte: 1.090m²
• Oppervlakte interieur: 747m²
• Terrassen: 343m²
• Parking voor 5 auto´s
• 7 Slaapkamers
• 6 Badkamers waarvan 5 en-suite
• Gastentoilet: 1
• Woonlagen: 3

Algemeen:

• Verhoogd perceel.
• Goed onderhouden mediterrane landschapstuin.
• Uniek zwembad met bodemvensters die een inkijk bieden op de benedenverdieping.
• Het zwembad is omringd door een zonneterras met vrijstaande jacuzzi.
• Grote oppervlakte aan overdekte en open terrassen.
• Zicht op de bergen.
• Zuidelijke oriëntatie.

De villa zelf:

• Villa in nieuwstaat.
• Speciale, artistieke inrichting voor het interieur.  
• Korte, neerwaartse oprit naar de garage.
• Ruime, lichtrijke dubbelhoge inkomhal met trap en lift.
• Open leefruimte met salon en aansluitend de eetkamer.
• Open keuken met kookeiland waaraan je kan zitten.
• Kamerhoge schuiframen naar het deels overdekte terras.
• Hoge plafonds.
• 7 slaapkamers en 6 badkamers.
• Kantoor.
• Grote en-suite hoofslaapkamer met riante dressing van 20m² en terras.
• Ontspanningskamer, biljart en tv-lounge.
• Inpandige garage voor 5 wagens die nu mede dienst doet als ontspanningsruimte.
• Technische ruimtes, opslagkamer en wasruimte.
• Glazen balustraden.

Indeling:

• Voorportaal naar de inkom met waterpartijen.
• Grote inkomhal met gastentoilet en lift.
• Overloop met de trap die tot elke verdieping rijkt voorzien van glazen ballustraden.
• Riante leefruimte met open haard en aansluitend de eetkamer.
• Open keuken en kookeiland.
• Een deel van de vloer uit glas gemaakt zodat je naar beneden kan kijken.
• En-suite slaapkamer.
• Groot halfopen terras met eethoek, lounge en jacuzzi.
• Ingebouwd zwembad met buitendouche.
• Buiten parkeerplaatsen voor meerdere wagens.

• Overloop met traphal en lift.
• 3 ruime slaapkamers, en-suite en ingemaakte kasten.
• Riante hoofslaapkamer, en-suite met bad, douche en een dressing.
• Open terras met glazen balustrades.
• Trap naar het dakterras.

• Trap en lift.
• Toilet, eettafel, tv-lounge.
• Garage die dienst doet als ontspanningsruimte met biljart, tafeltennis, sauna en meer.
• Technische ruimtes, opslagkamers en waskamer.