Vrijstaande villa te koop ontworpen met een moderne architectuur op een hoge positie met panoramisch berg- en zeezicht, in een exclusieve urbanisatie te Oost Marbella

Grote, eigentijdse villa te koop op een riant perceel met fenomenaal zeezicht in de heuvels van Oost Marbella

Highlights

• In een exclusieve urbanisatie.
• Riant, vlak perceel van 3.058m².
• Zeer lichtrijk en luchtig interieur.
• 7 slaapkamers en 6 badkamers.
• Inpandige gasten- of personeelsverblijf.
• Panoramisch berg- en zeezicht.
• Instapklaar.

De locatie

• Unieke, bevoorrechte locatie in een exclusief landgoed ten oosten van Marbella.
• Deze sprookjesachtige locatie biedt een magnifiek panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee tot aan de Sierra Nevada, Gibraltar en de kust van Afrika.
• Slechts 5% van het landgoed is bebouwd, zodat de grote, groene en weelderige zones met beschermde kurkeiken en pijnbomen ongerept blijven.
• Op minder dan 10 minuten rijden bereik je alle voorzieningen, waaronder banken, winkelcentra, restaurants, bars, scholen en allerlei uitgaansgelegenheden.
• Op 10 minuten rijden liggen de mooie zandstranden van Oost Marbella, die algemeen beschouwd worden als zijnde de beste en mooiste van de regio.
• 20 minuten rijden naar Marbella centrum, 30 minuten naar Puerto Banus.

De villa

In cijfers:

• Kavelgrootte: 3.058 m²
• Bebouwde oppervlakte: 770 m²
• Oppervlakte terrassen: 200 m²
• 7 Slaapkamers
• 6 Badkamers
• 3 woonlagen

Algemeen:

• Uitgestrekt, vlak perceel op een verhoogde positie.
• Onderhouden tuin met veel gazon.
• Groot zwembad met aanpalend een zonneterras en gazon.
• Overdekt hoofdterras met een dubbele plafondhoogte.
• 2 laterale pergolaterrassen met ruimte voor het installeren van ontspanningsvoorzieningen.
• Schitterend uitzicht op de vallei en het berglandschap met de Middellandse Zee in de verte.

De villa zelf:

• Vrijstaande, eigentijdse villa, recent gebouwd in 2020.
• Een grote poort geeft toegang tot de neergaande oprijlaan richting de entree.
• Parking voor meerdere wagens.
• Gastentoilet.
• De riante open leefruimte met een driedubbel hoog plafond voorzien van een hangende open haard, geniet van veel natuurlijk licht en ventilatie.
• Aansluitend een grote, uitgeruste keuken met een eiland waaraan je kunt zitten.
• Geïntegreerde eetkamer.
• 2^de TV lounge.
• In totaal 7 slaapkamers en 6 badkamers.
• Hoofdslaapkamer met een open badkamer en eigen open haard.
• Hoge plafonds en kamerhoge schuiframen creëren een luchtig en zeer lichtrijk interieur.

Benedenverdieping:

• Traphal.
• Fitnessruimte/ speelkamer.
• Op maat gemaakte wijnkelder met ruimte voor 3000 wijnflessen.
• 2 multifunctionele ruimtes, mogelijk in te richten voor wellness voorzieningen.
• 3 extra gastenslaapkamers waarvan 1 een eigen toegang heeft tot de buitenruimte.
• Inpandige garage met ruimte voor +7 wagens.

Overige kenmerken:

• Dubbele beglazing.
• Airconditioning.
• Vloerverwarming.
• Open haard.
• Ingemaakte kasten.
• Intercomsysteem.
• Alarmsysteem.
• Elektrische rolluiken.
• Buitenverlichting.