Designervilla te koop, in een exclusieve urbanisatie van Nueva Andalucia - Marbella

Eigentijdse villa te koop in een afgeschermde en beveiligde community in het hartje van Nueva Andalucia - Marbella

VERKOCHT

Highlights

• Toplocatie in een gated urbanisatie met 24/7 beveiliging.
• Groot perceel met een tuin en privézwembad.
• Multifunctionele vertrekken die vrij ingericht kunnen worden.

De locatie

• Rustig gesitueerd in een exclusieve urbanisatie in het hartje van Nueva Andalucia.
• Op korte rijafstand van alle voorzieningen.
• Op enkele minuten rijden van Nueva Andalucia’s golfvallei met meerdere prominente golfbanen.

De Villa

In cijfers:

• Kavelgrootte: 1.109m²
• Bebouwde oppervlakte: 599m²
• Terrassen: 212m²
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 5
• Woonlagen: 3

Algemeen:

• Ruim, vlak perceel.
• Gemanicuurde tuin met palmbomen.
• Zwembad met binnen afwerking in keramische tegels en antislip.
• Uitnodigende, open en overdekte terrassen voorzien van chill-out.
• Uitzicht op de tuin en het zwembad.
• West georiënteerd.
• Privacy.

De villa zelf:

• Moderne luxevilla in nieuwstaat.
• Gebruikmakend van kwalitatief materiaal met een verfijnde afwerking.
• Elegant interieur met lichte en luchtige vertrekken.
• Open plan design.
• 5 slaapkamers en 5 badkamers.
• Hoge schuiframen met verzonken profielen die de binnen en buitenruimtes naadloos met elkaar verbinden.

• Overdekt voorportaal.
• Inkom met houten, gedetailleerde voordeur en trappen.
• Open plan leefruimte met salon uitgerust met open haard.
• Geïntegreerde eetruimte.
• Gastenslaapkamer.
• Open keuken volledig uitgerust en met ontbijteiland.

• 2 Slaapkamers en-suite.
• Master suite met ingebouwde kasten en toegang tot een overdekt terras.
• Gestrekt, overdekt terras.
• Waskamer en berging.
• Inpandige garage voor meerdere auto’s.

• Traphal.
• Gastenslaapkamer en-suite.
• Ontspanningsruimte met lounge en bar.
• Multifunctionele ruimtes die kunnen ingericht worden als gym of slaapkamer.

Overige kenmerken:

• Glazen balustraden.
• Open haard.
• Vloerverwarming in de badkamers.
• Airconditioning voor verkoeling en verwarming.
• Dubbele beglazing.
• Massieve gladde binnendeuren, 2,40 m hoog in gelakt hout.
• Natuurstenen "Palancar" tegels van 60x60 cm in de hele villa, inclusief terrassen, overdekte terrassen en binnentrappen.
• 300 liter warm water reservoir, met zonnepanelen.
• Villeroy & Boch sanitair in de badkamer.
• Alarmsysteem.
• Tuinverlichting.
• Automatisch irrigatiesysteem.