Hoogwaardig gerenoveerde villa in moderne stijl te koop in het hartje van de golfvallei van Nueva Andalucia, Marbella

Voortreffelijk gerenoveerde luxevilla te koop in Nueva Andalucia, Marbella

VERKOCHT

Highlights

• Toplocatie dicht bij alle voorzieningen.
• Recent volledig gerenoveerd.
• Groot solarium met panoramisch uitzicht.
• Privétuin met ingebouwd zoutwaterzwembad.

Locatie

• Gelegen in de golfvallei van Nueva Andalucia, in een aangename residentiële wijk met luxewoningen.
• Op slechts enkele minuten rijden naar de meest prominente golfbanen in de vallei, onder meer Los Naranjos, Las Brisas en La Quinta.
• San Pedro en Marbella centrum liggen op 5 en 10 minuten rijden.
• In de dichte omgeving liggen er restaurants, tapasbars, supermarkten, internationale scholen, verschillende tennisclubs, sportscholen en meer.
• Binnen 2 km van Puerto Banus en het strand, zodat het gemakkelijk is om te fietsen naar de Golden Mile, met vele strandrestaurants en vijfsterren resorts.

De Villa:

In cijfers:

• Kavelgrootte: 1.483m²
• Bebouwde oppervlakte: 888m²
• Oppervlakte interieur: 636m²
• Oppervlakte terrassen: 252m²
• 5 slaapkamers, 5 badkamers
• 2 gastentoiletten
• 3 woonlagen + solarium

Algemeen:

• De villa ligt op een ruim perceel, omheind met hoge aanplantingen.
• Gemanicuurde, volgroeide tuin met subtropische vegetatie.
• Groot ingebouwd zoutwaterzwembad omgeven door een zonneterras met ligstoelen.
• Loungezone mogelijk af te schermen.

• Zuidwestelijk georiënteerd.
• Vanop het solarium is er een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving met lateraal de Middellandse Zee.

De villa zelf:

• Eigentijds design met verfijnde uitvoeringen.
• Porseleinen tegelvloeren.
• Parking voor 5-6 auto’s.

Indeling:

• Groot, overdekt entree met aan de linkerkant toegang tot een studio- of kantoorruimte.
• Inkomhal met trap, lift en gastentoilet.
• 1 slaapkamer en-suite.
• Grote leefruimte met een sfeervolle TV- kamer met open haard en eetkamer.
• Strakke, volledig uitgeruste keuken met een Amerikaanse koelkast, ontbijtbar en een eettafel.
• Hoge schuiframen met verzonken profielen zorgen voor een naadloze samenvloeiing tussen de binnen- en buitenruimtes.

• Traphal en lift.
• 1 gastenslaapkamer en-suite.
• Schitterende master suite met eigen badkamer, private salon, grote dressingruimte en toegang tot een privéterras.

• Lift en traphal.
• 2 slaapkamers en-suite.
• Uitgeruste fitnessruimte.
• Volledig uitgeruste entertainmentruimte met bar, home cinema en speelkamer.
• Gastentoilet.
• Waskamer en technische ruimte.
• Inpandige garage voor 2 auto’s.

• Traphal en lift.
• Aangebouwd pergolaterras.
• Buitenkeuken.
• Jacuzzi.
• Ruimte voor het plaatsen van chill-out zones en een eettafel.

Overige kenmerken:

• Lift.
• Glazen balustraden.
• Geavanceerd domoticasysteem.
• LED verlichting.
• Dubbele beglazing.
• Vloerverwarming.
• Airconditioning.
• Open haard.
• Zonnepanelen.
• Ingemaakte kasten in de slaapkamers.
• Badkamers uitgerust met hoogwaardig sanitair.
• Geïntegreerd muziekinstallatie.
• Alarmsysteem met CCTV camera’s.
• Automatisch irrigatiesysteem.
• Optioneel verwarmingsinstallatie voor het zwembad.