Moderne luxevilla te koop met een eigentijds design, gelegen op korte afstand van Puerto Banus, Marbella

Minimalistische luxevilla te koop met groot design zwembad in Nueva Andalucia, Marbella

GERESERVEERD

Highlights

• Bevoorrechte ligging op korte afstand van alle voorzieningen.
• Interieur met open lay-out en tropische buitenruimtes.
• Ruimte, licht en privacy.
• Wordt gemeubileerd verkocht.
• Scherp geprijsd.

De locatie

• Rustig gesitueerd in een residentiële villawijk in een van de meest begeerde districten van Marbella, Nueva Andalucia.
• Op korte afstand van alle voorzieningen, Puerto Banus’ mondaine jachthaven en van de mooie zandstranden.
• In het hartje van de golfvallei omgeven door de befaamde golfbanen Las Brisas, Los Naranjos en Aloha, met tal van bijkomende klasse golfbanen op korte rijafstand.

De Villa 

In cijfers:

• Kavelgrootte: 1.038m²
• Bebouwde oppervlakte: 435m²
• Oppervlakte terrassen: 103m²
• 4 slaapkamers, 4 badkamers
• 1 gastentoilet

Algemeen:

• Omheind perceel op bevoorrechte locatie.
• Prachtig exterieur met een hoogstaande tuinaanleg en mediterrane planten.
• Groot design zwembad.
• Aanpalend houten zonneterrassen met chill-outvoorzieningen.
• Pergolaterras met buitenkeuken en eettafel.
• Een solarium met een lounge area.
• Westelijk georiënteerd.
• De hoge aanplantingen rondom het perceel zorgen voor de nodige privacy.

De villa zelf:

• Volledig gerenoveerde, vrijstaande villa.
• Ongeziene aandacht voor de meest gedetailleerde en hoogste afwerkingsgraad.
• Verfijnde, organische inrichting.
• Een gemotoriseerde poort geeft toegang tot de oprit, voorzien van een carport en parking voor meerdere auto’s.
• Inkomhal met gastentoilet en trappen naar boven.
• Open livinggedeelte met een moderne vuurhaard.
• Moderne leefkeuken met 2 ziteilanden, bijkeuken en toegang tot de buitenruimtes.
• Geïntegreerde eettafel.
• Dankzij de kamerhoge schuiframen is er veel natuurlijke lichtinval dat het interieur nog meer tot leven brengt.
• 2^de TV lounge.
• Waskamer en technische ruimte.
• Alle slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping en beschikken over een eigen badkamer en hebben directe toegang tot het hoger en achter gelegen gazon of terras.
• Ruime hoofslaapkamer en-suite, met een inloopkast en toegang tot een uitgestrekt terras.

Overige kenmerken

• Glazen balustraden.
• Airconditioning voor verkoeling en verwarming.
• Vloerverwarming door de hele villa.
• Gesofisticeerde domotica/automatisatie.
• Keuken op maat met Gaggenau toestellen.
• Keramische tegel- en eiken parketvloeren.
• Kamerhoge eiken deuren.
• Geïntegreerd bluetooth muzieksysteem.
• Alarmsysteem.
• Automatisch irrigatiesysteem.