Designervilla te koop omgeven door golfbanen in Nueva Andalucia’s golfvallei, Marbella

Hedendaagse, luxevilla in moderne, Andalusische stijl gesitueerd in de golfvallei van Nueva Andalucia, Marbella

VERKOCHT

Highlights

• Recent gebouwde Villa.
• Dicht bij een verscheiden aanbod aan golfresorts.
• Riante, open en overdekte buitenruimtes.
• Wordt gemeubileerd verkocht!
• Gasten- of personeelsverblijf met een separate ingang.
• Instapklaar.

De locatie

• In het hart van de golfvallei van Nueva Andalucia.
• Op buggy afstand van de befaamde golfbanen Las Brisas, Los Naranjos en Aloha en met tal van bijkomende klasse golfbanen op slechts korte rijafstand.
• Op luttele minuten van lokale voorzieningen en verscheidene restaurants.
• 10 minuten rijden naar het centrum van Puerto Banus, 12 minuten naar de Golden Mile en 15 minuten naar het centrum van Marbella. 

De Villa

In cijfers:

• Kavelgrootte: 1.604m²
• Bewoonbare oppervlakte: 752m²
• Oppervlakte open terrassen: 247m²
• Zwembad: 47m²
• 5 Slaapkamers
• 6 Badkamers
• Gastentoilet: 2
• Woonlagen: 3

Algemeen:

• Verhoogd perceel.
• Goed onderhouden, met tropische aanplantingen en veel gazon.
• Rechthoekig, ingebouwd zwembad omgeven door een zonnedek van 144m².
• Overdekte en open terrassen die voldoende ruimte aan ontspanning bieden.
• Open terras op de bovenverdieping met een jacuzzi en ruimte voor een chill-out.
• Zuidwestelijke oriëntatie.
• Veel privacy dankzij het omgeven groen.

De villa zelf:

• Vrijstaande luxewoonst met een eigentijdse, Mediterrane architectuur.
• Hoogwaardig materiaalgebruik en een hoge afwerkingsgraad.
• Een samenhang tussen klassieke bouwkunsten en een ultramodern interieur scheppen een zeer unieke woonsfeer.
• Entree met een elegant waterelement.
• De binnenruimtes zijn voorzien van een naadloze overgang naar de terrassen dankzij de kamerhoge schuiframen met de verzonken kozijnen.
• Tevens geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval wat zich uit in luchtige en lichtrijke vertrekken.
• Een centrale, architectonische wenteltrap verbindt alle verdiepingen met elkaar.
• Open plan lay-out.

Indeling:

• Inkomhal met vestiaire en lift.
• 2 Gastentoiletten.
• 2 Slaapkamers en-suite.
• Strakke designerkeuken met kookeiland en een ontbijtbar.
• Aansluitend een geïntegreerde eetkamer en een zithoekje.
• Grote living met een stijlvolle open haard/ TV lounge en een 2^de zithoek.
• Kantoorruimte met aansluitend een kleine salon.
• Een overdekt terras, inclusief een buitenkeuken, met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een extra zithoek.
• Berging.

• Overloop met lift.
• 1 en-suite gastenslaapkamer.
• Hoofdslaapkamer en-suite met een inloopkast en een privéterras waar je geniet van een panoramisch uitzicht over de golfvallei.

• Hal met lift.
• Wijnkelder.
• Grote entertainmentruimte, vrij in te richten als speelkamer of home cinema.
• Uitgeruste gym met sauna en badkamer.
• Gasten- of personeelsverblijf met een separate ingang via een patio.
• Wasruimte en berging.
• Machinekamer.
• Inpandige garage voor 3 auto’s.

Overige kenmerken:

• Lift.
• High-end domotica.
• Airconditioning.
• Vloerverwarming.