Instapklare, nieuwe, moderne villa te koop in Guadalmina naast San Pedro in Marbella

Hoogwaardige luxevilla te koop vlak bij het golfterrein van Guadalmina nabij San Pedro in Marbella

Highlights

• Prachtige woonst, geconstrueerd met de beste materialen en de hoogste afwerkingsgraad
• Op maat gemaakt interieurdesign
• Op loopafstand van locale voorzieningen en San Pedro
• Prachtige poolhouse met buitenkeuken/bar
• Instapklaar en hoogwaardig gemeubileerd

De locatie

• Centraal gelegen, niet ver van het strand en de mooie promenade met diverse trendy en typisch Spaanse strandclubs, restaurants in San Pedro.
• Het centrum van San Pedro dat alle voorzieningen biedt waar u van kunt dromen, typisch mediterrane restaurants en tapasbars en verschillende internationale scholen liggen op slechts een korte afstand.
• Guadalmina golf ligt voor de deur.

De Villa

In cijfers:

• Kavelgrootte: 643m²
• Bewoonbare oppervlakte: 224m²
• Terrassen: 102m²
• Carport: 2 wagens
• 4 Slaapkamers
• 4 en-suite badkamers
• Gastentoilet: 1
• Woonlagen: 2

Algemeen:

• Gloednieuwe villa.
• Uitstekende ligging op een mooi perceel.
• Strak, goed onderhouden gazon.
• Ingebouwd zwembad met buitendouche.
• Aanpalend aan het zwembad is er nog een pergola.
• Poolhouse met een magnifieke bar, afwerkt met houten elementen.
• Volledig omheind met hoge aanplantingen die voldoende privacy bieden. 

• Hoogwaardige afwerkingsgraad en uitgerust met top apparatuur.
• Ruim, gezellig, open interieur.
• Hoge schuiframen die voor een vlotte doorstroming zorgen tussen binnen en buiten.
• Lichtrijke inkom met gastentoilet.
• Grote, halfopen leefruimte met aansluitend de keuken en de eetkamer.
• Zowel de eetkamer als de leefruimte hebben zicht op de tuin met het zwembad.
• 4 en-suite slaapkamers.
• Prachtige, riante master suite met een privaat terras.
• Waskamer en opslagruimtes.

Indeling:

• Inkomhal met gastentoilet en trap.
• Half open leefruimte met salon en een doorkijk open haard en aangrenzend de met schuifdeuren afsluitbare keuken met de eetkamer.
• Achter de eetkamer is er nog een wasplaats.
• Eetkamer en de leefruimte bieden uitzicht en toegang tot het terras.
• 2 en-suite slaapkamers met ingemaakte kasten.
• Ruimere slaapkamer, en-suite met bad en douche en doorgang naar het terras.
• Pergola met eettafel en ligstoelen.
• Ingebouwd zwembad omringd door een zonnedek en voorzien van een buitendouche.
• Barbecuezone.
• Poolhouse met buitenkeuken/bar afgewerkt met hout.
• Verzorgde en verlichte tuin.
• Carport voor 2 wagens.

• Trap.
• Zeer ruime hoofdslaapkamer, en-suite met bad en douche, pittoresk salon en een groot, open terras.

Overige kenmerken:

• Hoge plafonds.
• Hoge schuiframen.
• Dubbele beglazing.
• Eikenhouten afwerkingen voor delen van de villa en de bar.
• Marmerenvloer van 60x60.
• Hoofslaapkamer met houtenvloer.
• Domotica.
• Videofoon.
• Elektrisch bedienbare rolluiken.
• TV aansluitingen voor de slaapkamers en het salon.
• Airconditioning voor koeling en verwarming.
• Vloerverwarming in de hele woning.
• Bosch apparatuur voor de keuken.
• Pre installatie voor een alarmsysteem.
• Automatische irrigatie.
• Gemeubileerd+ extras (+100.000€) +€50.000